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家づくりで一番大切な事って知ってますか?

みなさんこんにちは!

これから新築・注文住宅を建てようと思った時に何から始めますか?

 

みなさんはお家を建てようと思ったときにまず何から始めたら良いか知っていますか?

私は普段、家づくりの相談を受ける中で初めてお会いするお客様にいつもさせていただく質問があります。

「家づくりどこまで進んでますか?」

こう質問をすると

「まだなんとなく欲しいなと思ってるだけでとりあえずメーカー回ってます。」や

「もう何年も土地探してます。けど全然見つかりません。。」

など、みなさんの家欲しい歴は様々です。

ただ、その中でみなさんに共通する事があります。

それは家づくりの順番を間違ったまま進めている方がとても多いという事です。

 

一般的に家づくりの順番って

①土地を探す

②家を建てる会社を決める

③プランを考える

④予算に合わせてプランを再検討

⑤契約

⑥工事スタート

⑦完成

⑧お引越し・住宅ローン返済スタート

っという感じでしょうか?

もしこの流れで家づくりを始めてしまったら、それは出口のない迷宮への入り口です。

満足度の高い家づくりには正しい順番があります。

この正しい順番を把握する事が家づくりの成功を大きく左右する秘訣です。

多くの人にとって家を買うということは人生の中でもっとも大きな買い物です。

その大きな買い物をなんの準備もなしに買うことはとても大きなリクスです。

とは言え

「順番も大事かもしれないけど土地が見つからないのに家なんか建てられないじゃん。。」

その通りです。土地がないと家は建てれません。

ただ、家を建てるための土地は「探す」ものではなく「選ぶ」ものなのです。

土地探しをされていて「いい土地」が見つからないと言っている方の多くは実は

「自分たちが快適に暮らすための家を建てるのにふさわしい土地の基準」

というものが不明確なまま時間ばかり過ぎているというケースが多いのです。

不動産屋さんがいう「いい土地」とみなさんが家を建てて住む為の「いい土地」とは基準が違います。

自分たちにとって「いい土地」をしっかり選べるように正しい判断基準を持ちましょう。

家づくりには正しい順番があります。

正しい順番で家づくりを進めると不安がなくなり家づくりを本当に楽しむ事ができます。

楽しいくて満足度の高い家づくりみなさんもはじめてみませんか?

 

 

 

As design|アズデザインは家を手に入れて本当に満足して欲しいと考えています。

その為に定期定期に家づくりの勉強会を開催しています。

新築・注文住宅でも中古を購入してリノベーションでも

一生に一度の大切な住まいの選択を間違わない為に

是非一度ご参加してみてください⭐️

賢い家づくり勉強会へのご参加はこちらから☜

代表者氏変更と住所変更のお知らせ

私事ではございますが、このたび婚姻により氏を古田より亀野へと変更いたしました。
また、本社を下記住所に移転することになりましたので併せてご高承くださいますようお願い申し上げます。
これからも、一層お客様に満足していただける家づくりをご提案して参りたいと思います。
何卒、引き続きお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。

 

代表者氏変更:旧)古田明子 →  新)亀野明子

新住所:〒857-0027長崎県佐世保市谷郷町1-24

 

令和元年11月吉日

As design代表取締役 亀野 明子 (旧姓古田)

解体工事★定点観測!【権常寺K様邸】

解体工事を定点観測してみました!

権常寺町のK様邸の新築工事に先立って、取得した土地(古家屋あり)の解体工事を行いました!

 

およそ2週間で解体できました。

その模様をなんと、定点(といっても、だいたいの定点ですけどw)から毎日観測してみましたので、すっごい地味ですがパラパラマンガのようにしてお楽しみください笑

解体初日…まずは中の畳などから始めます

二日目…外の見た目は変わってないですねw



こうやって更地になってみると、とっても広く感じますねっ!

いよいよ新しい家の着工かと思うとワクワクしてきます!!

(施主様の方がもっとワクワクしているはずですが。)

 

このあと、地盤調査と続きます!

 

アトリエ建築家の方との打ち合わせ【権常寺町K様邸_進行状況】

アトリエ建築家の方との打ち合わせ ~アズデザインの家づくりのステップ

はいさい!

先日今進行中の案件、権常寺町に建てられるK様のアトリエ建築家の方との打ち合わせがありました!(ちなみに2回目の打ち合わせです)

アズデザインの家づくりでは、いわゆる『アトリエ建築家』と呼ばれる住宅建築のデザインを専門にやってらっしゃる方に設計をお願いするので、その建築家の方とおうちを建てられる施主様と我々と、打ち合わせを行います。

打ち合わせ

そもそもアトリエ建築家って誰?どんな人?

ものすごーく簡単にわかりやすーくいうと、某テレビ番組『劇的○フォーアフター』的なヤツに出てくるような、建築家の方です。笑。

アトリエ建築家ってくくりはすごーく、漠然としてるくくりなんですが、一般にいうと、工務店やハウスメーカーに属さない、独立系の一級建築士のことを指します。

中には商業ビルやオフィス、公共施設などの設計を主に手がける建築家もいれば、一戸建てや集合住宅を得意とする建築家もいます。

 

あの、オリンピックのスタジアム建設のデザイン選定の時もいろいろな建築家の方々が話題になりましたよね~。

 

アズデザインがお願いする「R+houseのアトリエ建築家」は、上でいうところの一戸建て住宅を専門とする”建築士の方々”ですね。

一戸建て住宅が専門なので、

住まれる方それぞれのライフスタイル趣味価値観、そして将来のライフスタイルの変化まで見据えた柔軟性のある住み心地のいい空間をデザインしてくれます。

 

そうそう”建築士の方々”と言いましたけど、毎回施主様によって建築家の方は変わります。

全国のアトリエ建築家の集団で『マイスターズクラブ』というところに所属されている建築家の方の中から来ていただきます。

このマイスターズクラブに入るのも厳しい試験があるそうですよ~💦

 

今回の建築家は長江先生~!

今回は岡山県より長江紅美先生に来ていただきました。

長江紅美

すごく気さくな方で、施主のK様も話しやすそう~

 

1回目の打ち合わせ(ヒアリング)で、K様夫婦の人となりやライフスタイル、趣味などをヒアリングされ、2回目の今回は設計プランと、その模型!をもってきてくださいました。

 

平面の間取り図よりも模型はイメージしやすいね!

建築プラン_模型

100分の1で結構精巧に作られているので、図面で見るのと違って、すごーくイメージしやすいですよね!

間取り図だけではイメージしづらかった空間の広がりや生活導線もイメージが膨らみます!

説明を受けるKさん夫婦

模型を見ながら長江先生のプレゼンを聞いて、ご主人様は、

 

『と、とりあえず何も言うことがない!』

 

とおっしゃってました笑

 

 

今回は、この模型も持ち帰っていただいて、いろんなイメージをしてもらって、『ここはこんな風にしてほしいな』とかがないか考えていただきます。

そして、次の打ち合わせ時には、もうプランは最終決定へと進みます!

 

建築家先生との打ち合わせは、基本3回!となっています。

3回って少なそうですけど、そこはやっぱり住宅建築デザインを専門にするアトリエ建築家だけあって、K様ご夫妻のライフスタイルや趣味などのヒアリングする力と、それを形にする力がすごいんでしょうね~。

 

K様夫婦も現段階ですでに大満足のプランとなっていたようでした。

 

【番外】お子様も真剣に聞いてるwwむしろ一番真剣に聞いてるw

熊本の注文住宅会社ロジックさんを見学してきた!

熊本の注文住宅の会社の「ロジック」さんに見学に行かせてもらいました!

 

ロジックさんは、当社As designと同じく、アトリエ建築家と建てる、見た目もライフスタイル(間取りなど)もスタイリッシュ、かつ高性能(高気密・高断熱・耐震etc..)なおうちづくりをされている会社さんです。

月間だいたい15棟~20棟ほど完成して施主様に引き渡しをされているので、進行状況が様々な物件も多数あるとのことで、無理言って見学させていただけることになりました!

 

僕としては、各部の納まりについて(『納まり』についてはこちらのブログを!)や、現場を監督するにあたってどうしているのか、職人さんたちとのコミュニケーションや段取りの進め方などを見学できたらいいなって思って見学させていただきました!

 

まずはモデルルームに集合!

 

ロジック見学
弊社古田とLogicの北嶋さん

 

まずは合志市にあるモデルルームに集合しました。

そこから、建築中のおうちを5棟ほど見せてもらいました!

ロジック見学ロジック見学ロジック見学

ロジック見学
お忙しい中対応してくださった河野さんと

ワタクシ、ヨネっちが一番勉強になったこと!

基礎ができたばかりの物件や棟上げが終わったばかりのところ、あと10日ぐらいで完成するところ・・・いろいろな進行状況の物件を見せてもらったので、気になる納まりや、使っている部材の種類(水切り金物や、巾木)などとても参考になりました。

でも一番参考になって勉強になったことは、職人さんたちとの情報共有のあり方でした。

 

おうちを建てるときはたくさんの職人さんたちが関係してきます。

大工さん、電気屋さん、設備屋さん、左官さん、塗装屋さん…まだまだたくさんの職人さんたちが関わります。

でも、ひとつのおうちを作り上げるというプロジェクトにかかわる共同体であるので、工程の進行状況の共有はもちろんですが、図面なども共有しておくと良い!、のはもちろんですが、その共有のありかたが大事だなと。

 

大工さんには直接関係のない図面等も共有しておくことにより、段取りや工程のスムーズさも上がります。

 

情報共有用のアプリなどいろんなツールを使ってましたが、関わる職人さんたち全員を物件ごとにLINEグループ作って連絡事項を伝えるやり方は、すぐ取り組めることなんじゃないかと思います。うちはやってなかったですけど、そういう風にやってるとこは多いのかもですね。

 

得てして、工務の仕事は職人さん同士の”伝書鳩”のお仕事になってしまうことも多いですからね(笑)おれだけか~??

 

お忙しい中、時間を割いていただきました株式会社ロジックの北嶋さま、そして現場を案内していただきました河野さま、本当にありがとうございました!

 

勉強会のお知らせ

(このお知らせは2019年2月15日時点でのものです。イベント終了または申し込み期間終了している場合がございます。何卒ご了承ください)

2019年3月9日(土)に、『後悔しないための賢い家づくり勉強会』を佐々町文化会館で開催しますよ~詳しくはリンクをクリック!

後悔しないための賢い家づくり勉強会【2019年3月9日開催】

業界用語??「おさまり」って何だろう?

建築現場でよく出てくるワード「おさまり」

はいさい!

建築現場に行くと、大工さんとかからよく出てくるワードがあります。

「ヨネちゃん、ここのおさまりどがんするね」

「ちょっとここの取り合いがおさまりの悪かねぇ」

 

・・

・・・

・・・・

 

なーんとなくはわかりますよ。

パンツのなかのイチモツが定位置にない感じなんでしょー??

しっくりこない感じなんでしょー??

 

 

ってことで「おさまり」について調べてみた!

でも具体的にどんな状況で「おさまり」って言葉を使ってるんだろう~~っていっつも思っていました!

なーんとなく、雰囲気で、

「そ、そっすね。なーんかおさまりの悪かですね^^;」

 

とか返事してみたりはしてみてましたけど。。

 

なので、具体的に、どんな状況の時、「おさまり」って使っているのか、自分的にいろいろ調べてみました。

「おさまり」とは

漢字で書くと、「納まり」みたいですね。

 

ある部材と部材、

素材と素材(木材と金属とか)、

または、デザインとデザイン、

空間と空間(リビングとバスルームとか)など、2つ以上の部材や素材やデザインが接するところには、

「おさまり」

が発生するんですね~

 

ある地点から素材が変わるとき、そこには接合部分が発生します。

そこのつなぎ目をきれいにかっこよくつなぎ合わせると、「納まりが良い」になります。

 

でも「おさまり」って言葉が単純でないのは、そういう見た目やデザインについてのことだけをいうわけじゃないってことです。

 

技術上、構造上のことについても「おさまり」が発生します。

どういう工法でつなぎ合わせるか。

そーいうのも「おさめ方」であり「おさまり」っていうみたいですね。

 

 

「おさまり」にはどーやら正解がないこともある!

もちろん、多くのそういう異部材、異素材の取り合い部分は、設計図面の「詳細図」などで事前に「納め方」を書いてあります。

 

じゃあ、なんで現場で

「ここの納まり、どうする?」

みたいな会話がうまれるかというと、主に意匠的な部分(デザイン的なところ、見た目的なところ)で、図面作成時には判断できない部分があるからです。

 

そこには見た目の好みの問題もうまれますし、あとは実際住まれるかたの使い勝手なども考えてベストな、ベターな「おさまり」をさぐって考えていかないといけないってことなんですね。

 

 

ってことで、

すべての部分でいい感じにうまーく「納まりが良い」になれば、

見た目も、構造上も、技術上も、使い勝手や住みやすさも、

すっごくいいおうちになっていくんでしょうね~

 

自分ももっと勉強して、経験を積んで、最適解を最短で見つけられるよう頑張っていきたい、

と改めて思った次第でしたー!

リクシルショールーム見学!—ヨネっちの業務日誌

リクシル長崎ショールームの見学~!

 

はいさい!

今日はとってもいい天気でした~!

 

現場が空いているこの時期しかできないこと、ということで今日はリクシルの長崎ショールームに行ってきました。

LIXILショールーム

サッシや玄関扉、キッチン・お風呂・トイレ・・・その他タイルなどもある!

毎日暮らすおうちですから、キッチンなども素敵で機能的なものをご提案したいですもんね。

キッチンの天板の材質だけとっても、主なところでステンレス、人造大理石、セラミック系…などがあります。

カタログだけではわからない、素材の質感とか色味はやっぱり実物を見た方がイメージもわきます。

リクシル

特に注目したのはサッシ!

アズデザインがご提案するおうちづくりのなかで、大切なのものの一つに「高気密・高断熱」というのがあります。

そこに関係しつつ、外観の見た目に影響してくるのがサッシ。

機能性(熱還流率)の良しあしはもちろんですが、フレームが大きくなりすぎると全体のデザイン的にもさっとしてしまう場合もあります。

 

そんなこんなでいろんなグレードのサッシを内側からと外側から見比べることができたのは収穫でした!

 

性能もよく、なおかつ見た目もすっきりかっこいいのがいいですからね!

 

帰ってきてからも、カタログ見て勉強でーす!!

リクシルカタログ

勉強会のチラシ配り!

はいさい!

今日はめちゃくちゃいい天気♩

1月13日に開催する、

後悔しないための賢い家づくり勉強会のチラシをあちこちに配布してきました!

 

家づくりというと、見た目のデザインや予算に目が行きがちですけど、『おうちの性能』についても抑えておくべき事柄を教えてくれます。

もちろん、予算の考え方などについてもわかりやすく教えてくれますけど、このおうちの性能「スペック」のお話は、旦那さんとか男性にも刺さるお話だと思うなぁ~~。

 

僕もはじめ、男性は車やバイク、とにかく「スペック」「性能値」は好きですからねー笑笑

 

参加費無料、お子様連れもOK(ちょっとしたキッズスペース準備します♩)なので、家は建てたいけどまだまだ先だなぁーって方も、聞いとくだけでも今後の勉強になると思いますよ~!

 

詳しくはHPイベントページをご覧ください!

 

後悔しないための賢い家づくり勉強会 イベントページはコチラから!

 

それではみなさんの来場をお待ちしてまーす!

新年あけましておめでとうございます。

みなさん、あけましておめでとうございます。

アズデザイン代表の古田です!

みなさんはお正月休みいかがでしたか?

まだお休み中という方もいらっしゃるかもしれませんね。

私は昨年の地獄の渦中で奪われた体力をゆっくり回復するお正月休みでした。。

 

さて、今日からアズデザイン仕事始めです。

昨年末に神社好きのヨネっちと設計の和田さんに

「来年の仕事始めはどこかに初詣に行きたいと思ってるんですけどー」

と提案したところ

ヨネっち「良いですね!!行きましょう!」

和田さん「・・・。」

という訳で全員参加で初詣行ってきました!

場所は鹿島市の祐徳稲荷神社。

ヨネっち「祐徳稲荷神社は鹿島藩の鍋島さんに京都からお嫁に来られた・・・。(長い為省略)」

という京都からやって来られた神様だそうです。

Google曰く4日は混雑していないとの予報でしたが

まだまだたくさんの参拝客で賑わっていました。

昨年の地獄を無事乗り切った感謝と今年一年を健やかに過ごせるように

祈祷してもらおうと受付を済ませて。

いざ祈祷。

大勢の人たちを一度に祈祷する為、永遠に終わらないんじゃないかと思う程長い祝詞。。

途中気を失いかけた所で無事祈祷終了。

今年は厄を払ってもらい幸先の良いスタートです。

みなさん、今年もよろしくお願いいたします。

毎日の暮らしを楽しいものにするために

良い住宅を建てて行きますよー

年末年始の営業のご案内

年末年始の営業についてご案内♩

アズデザインは今日が年内最終の営業日!

明日から正月休みですぜ!

アズデザインのシャッターにもかわいい正月飾りをつけました!
正月飾り

ってことで、アズデザインの年末年始の営業日程についてお知らせしまーす

 

◆年末年始営業日程

 

12月28日(金)・・・お休み
12月29日(土)・・・お休み
12月30日(日)・・・お休み
12月31日(月)・・・お休み
1月1日(火)・・・・・お正月!(お休み)
1月2日(水)・・・・・お休み
1月3日(木)・・・・・お休み

 

となっております!

なーんと7連休♡

よろしくお願いしまーす!

 

あ、そういえば年が明けたら、1月13日には『後悔しないための賢い家づくり勉強会』イベント開催しますからね。

詳しくは ⇒⇒ コチラ から! ⇐⇐

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