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「佐世保で家を建てたい︕でも、注⽂住宅は⼿が届かないんじゃないかな・・・」「実際のところ、費⽤や予算はどれくらい︖」など悩んだことがある⽅は、ぜひ最後までこのコラムをご覧ください。
今回は、佐世保市で注⽂住宅を建てるときの費⽤について丁寧に解説します。「理想の住まいづくり」をしっかりと実現させましょう︕

予算内で納得した家づくりをするには︖

ほとんどの⽅にとって⼈⽣で⼀度きりの⼤きな買い物であるマイホーム。誰しも後悔しない家づくりをしたいものです。
次のようなポイントを意識しておくだけでも、理想の家づくりに近づきやすくなるため、ぜひ参考にしてください。

優先順位を⽴てる

まずはご家族と⼀緒に「家づくりで外せないこだわり」とは何か、どのような家が理想かをできるだけ詳しく話し合い、その中で優先順位を決めておきましょう。
予算オーバーや何かを妥協しなければならないことは必ずあります。全てを実現することは難しいので「優先順位を決める」ことが重要です。

間取りを⼯夫する

廊下を最⼩限にする、家事動線を短くするなど、家族構成に応じてそれぞれに必要なスペースを確保しつつ無駄なスペースを省きましょう。コストを抑えつつ快適性をUPできます。

仕様・素材のバランスを考える

外から⽬⽴たない部分にはコストを抑えつつ、来客の⽬に触れるリビングや⽞関はこだわる、寝室はそんなに広くないけれど収納が存分にあるなど、“かけるところ”“抑えるところ”のメリハリを⼤切にしましょう。

補助⾦・優遇制度の活⽤

佐世保市や⻑崎県で利⽤できる、⼦育て世帯やZEH（ゼロエネルギー住宅）に対する補助⾦制度があります。適⽤可能かどうかをしっかりチェックしましょう。

諸費⽤、意外とかかる︖︕

「マイホームってこんなにかかるの︕︖」とびっくりする⼈の多くは、諸費⽤を考慮されていないことが多いようです。代表的なものをご紹介しますので注意しましょう。

⼟地や住宅以外にかかる費⽤

家を建てる場合、⼟地や住宅そのものの費⽤以外に、印紙税や不動産取得税、仲介⼿数料などがかかります。
⻑崎県の場合およそ450万円程度と⾔われていますが、基本的には住宅の建築費⽤総額の10 〜20%と⾔われています。諸費⽤がどれほどかかるか、担当者に確実に確認しておきましょう。

⻑崎県で家を建てるときに覚えておきたいこと

佐世保特有の地形や気候にも配慮することが重要

1. 傾斜地や狭⼩地も多い

佐世保市内は⾼低差のある⼟地も多く、造成や擁壁が必要になるケースもあります。その分、眺望や⽇当たりに優れた場所も多いので、専⾨家による⼟地診断がポイントになります。

2. 潮⾵・湿気対策も忘れずに

海が近いエリアでは、塩害や湿気への配慮も必要です。外壁材やサッシ選び、換気設計などで耐久性を⾼める⼯夫が求められます。

3. ⾞社会に合った駐⾞スペースの⼯夫

佐世保では2台以上の駐⾞スペースを希望される⽅が多く、敷地条件や間⼝の広さを考慮した配置計画が重要です。

地元・佐世保で家づくりを考えるなら、地域密着の⼯務店へ

佐世保市で家を建てる場合、地域特有の⼟地条件や気候（湿気、台⾵）などに詳しい地元⼯務店に相談するのが安⼼です。
私たちAs design｜アズデザインも、佐世保という地域に根ざしてきた経験と、これまで多くのお客様の住まいづくりをサポートしてきたノウハウを活かし、お⼀⼈おひとりの予算やご要望に応じた最適なご提案を⾏っています。
「まずは話を聞いてみたい」「⾃分たちの予算でどんな家が建てられるか知りたい」そんなご相談も⼤歓迎です。どうぞお気軽にご相談ください。